Le Locataire

Kiracı (Le Locataire, en anglais The Tenant) est un thriller psychologique français de 1976, réalisé par Roman Polanski, qui en est aussi l'acteur principal. Ce film d'environ deux heures est le dernier volet de la « trilogie de l'appartement » de Polanski, après Repulsion (1965) et Rosemary'nin Bebeği (1968). Il a d'abord reçu de très mauvaises réactions de la critique ; avec le temps, on a commencé à le considérer comme un classique culte. En France, il a été vu par 534 637 personnes.

L'histoire se déroule à Paris. Trelkovsky, immigré polonais, loue l'appartement laissé libre par Simone, qui, après une tentative de suicide en sautant par la fenêtre, est tombée dans le coma. Il rend visite à Simone à l'hôpital et, lorsque la jeune femme meurt, il en fait une obsession ; tandis que les événements étranges de l'immeuble usent peu à peu sa santé mentale, il se retrouve au bord du gouffre où a été entraînée sa devancière. Trelkovsky est interprété par Polanski. Isabelle Adjani joue Stella, Melvyn Douglas M. Zy et Shelley Winters la concierge ; Jo Van Fleet, Bernard Fresson, Lila Kedrova et Claude Dauphin figurent aussi au casting.

Le scénario est adapté du roman de Roland Topor de 1964 Le Locataire chimérique ; c'est un texte que Polanski et Gérard Brach ont écrit en six semaines. La musique a été composée par Philippe Sarde. Le film a concouru pour la Palme d'or à Cannes le 24 mai 1976. Les critiques comparent son atmosphère à celle de Don't Look Now (1973) et de The Shining (1980), y voient l'influence de Kafka ; on dit aussi qu'il a influencé des productions ultérieures comme Fight Club (1999).